Hypotéta bez doložení přijmů

Produkt „Hypotéka bez doložení příjmů“ stojí za povšimnutí. Název funguje spíše jako termín pro hypotéku těm, kteří sice oficiálně (před finančním úřadem) příjmy nevykazují, ale jinak je mají.

Pokud jste si tedy mysleli, že byste si tuto půjčku pořídili a banka by se Vás neptala, kde budete brát na splácení, tak tomu tak není. Kdyby všichni věřitelé půjčovali bez toho, aby zjistili, zda bude z čeho splácet, nebylo by za chvíli od koho půjčku pořídit. Název produktu „Hypotéka bez doložení příjmů“ je ale zavádějící.

Při dokládání příjmu banky převážně vyžadují tříměsíční potvrzení o příjmech od zaměstnavatele, zaměstnanec nesmí být ve zkušební ani ve výpovědní lhůtě. U podnikatelů je požadováno daňové přiznání za uplynulý rok, v některých případech za uplynulé dva roky. 

Hypotéka bez doložení příjmů je pro banky rizikovější než klasická hypotéka. Důsledkem je nejen nižší úvěr k zástavní hodnotě nemovitosti, ale také vyšší úroková sazba v důsledku vyšší přirážky za riziko.